住房租金专项附加扣除与主要工作城市、本人及配偶住房情况、实际租赁月份有关。合同换签不是简单改个合同号，可能涉及出租方、地址、城市和扣除月份的重新确认。
续租：重点核对结束和开始月份
同一房屋续租时，通常要确保旧合同结束月份和新合同开始月份衔接清楚。若系统原记录已经覆盖新租期，应核对合同信息是否仍然真实；若租期延长，应按实际情况更新结束时间。
换房：地址和出租方都要更新
同城换房时扣除标准可能不变，但出租方、租赁地址、合同编号和租期会变化。不要继续沿用已经退租的房屋信息，也不要让两段租赁在同一月份重复。
换城市：重新确认主要工作城市标准
从一个城市调动到另一个城市，住房租金扣除标准可能变化。应按实际工作城市和租住月份更新，保留劳动合同、派驻证明或工资发放单位信息，便于说明主要工作城市变化。
夫妻住房情况仍是前置条件
纳税人及配偶在主要工作城市没有自有住房，是享受住房租金扣除的重要条件。同一纳税年度内，住房租金和住房贷款利息通常不能同时享受。
快速核对表
| 情形 | 需要改什么 | 资料建议 |
|---|---|---|
| 续租 | 租期结束日或新合同信息 | 续租合同、付款记录 |
| 换房 | 地址、出租方、起止月份 | 新旧合同、退租记录 |
| 换城市 | 主要工作城市、扣除标准 | 工作地证明、租赁合同 |
| 夫妻变化 | 配偶住房及扣除选择 | 产权或租赁资料 |
常见问题
合同换签后没有及时修改会怎样？
如果申报信息与真实租赁月份不一致，可能导致扣除断档、重复或需要后续更正；建议按真实合同及时更新并留存资料。
扣除资格向导
用站内工具先做一遍口径核对，再回到官方申报记录逐项确认。
政策依据
发布时间及政策核对日期：2026-08-15。实际适用以现行有效政策、申报系统和主管税务机关口径为准。
换签案例：同城续租怎样避免断档
旧合同租期为2026年1月1日至6月30日，新合同从7月1日续租至12月31日，主要工作城市和住房条件未变化。申报时应把旧合同结束月核对为6月、新合同开始月核对为7月，全年符合条件月份仍为12个月。若误把新合同开始月填成8月，会少一个月扣除；若把旧合同结束月和新合同开始月都填成7月且形成两条重叠记录，则需要检查是否重复。
换房案例：同月衔接不等于可以扣两份
某纳税人8月15日退租A房、8月16日入住同城B房，住房租金专项附加扣除是按规定的城市标准定额扣除，不是按两份合同分别扣两次。应如实维护地址、出租方和租赁期限，并核对8月只享受一份月度扣除标准。
修改前准备的资料清单
- 旧、新租赁合同及实际退租、入住日期；
- 出租方姓名或单位名称、证件号码等合同信息；
- 租赁住房地址、主要工作城市和工作单位信息；
- 本人及配偶在主要工作城市的住房情况；
- 个人所得税App原申报记录和修改后的截图或确认记录。
修改后再做四项复核
- 旧合同结束月与新合同开始月是否符合实际租赁期限；
- 同一月份是否出现两条重复享受记录；
- 换城市后扣除标准是否按新的主要工作城市确定；
- 扣缴单位是否已接收到更新信息，累计扣除是否在后续月份正确体现。