住房租金扣除与主要工作城市、本人及配偶住房情况和实际租赁期间有关。换城市后不应继续沿用已经结束的租赁信息。
建议按这几步核对
- 记录原租赁结束月份和新租赁开始月份，避免月份重叠或中断填错。
- 更新主要工作城市、出租方信息和租赁合同信息，并核对对应城市扣除标准。
- 同一纳税年度内住房租金和住房贷款利息不能同时享受。
案例：7月换城市，全年扣除额怎样分段
假设小周1月至6月在省会城市工作并租房，符合每月1,500元住房租金扣除条件；7月起到另一座市辖区户籍人口超过100万的城市工作并租房，符合每月1,100元标准，原租约于6月底结束，新租约从7月开始，全年持续符合其他条件。
年度住房租金扣除额为1,500×6＋1,100×6＝15,600元。填写时应让原城市信息截止到6月，新城市信息从7月开始；不能把1,500元标准沿用到12月，也不能让两段租赁月份重叠。若实际换岗、退租或起租月份不同，应按真实资料调整，不能照搬示例。
申报资料小清单
- 原租赁合同、退租或终止记录及截止月份
- 新租赁合同、出租方信息、租赁地址和起始月份
- 劳动合同、任职单位或主要工作城市变化记录
- 本人及配偶在主要工作城市的住房情况
- 扣缴单位采集结果、App填报截图和年度确认记录
容易忽略的地方
合同、支付记录和工作城市变化资料应留存备查。夫妻主要工作城市相同或不同，还应分别核对住房情况。
常见问题
换城市后可以一直用原来的租房信息吗？
不建议。应按真实租赁关系和主要工作城市变化及时更新起止月份及相关信息。
换城市后不要只改地址
住房租金扣除与主要工作城市、租赁期间及本人和配偶住房情况有关。跨城市工作时，应先结束原租赁信息的适用月份，再按新城市真实租赁合同填写，不能让两段租赁期间无依据地重叠。
建议准备原合同终止记录、新合同、工作城市变化证明及付款凭证，并核对城市档位对应的月度扣除标准。
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分段案例：7月从甲市换到乙市
假设本人在主要工作城市无自有住房，1至6月在甲市符合条件，适用案例标准每月1,500元；7月起工作和租赁关系转到乙市，适用案例标准每月1,100元。实际标准必须按对应城市和现行政策确认。
甲市阶段 = 1,500 × 6 = 9,000（元）乙市阶段 = 1,100 × 6 = 6,600（元）全年案例扣除 = 9,000 + 6,600 = 15,600（元）四个日期必须互相解释
| 日期 | 资料 | 风险 |
|---|---|---|
| 原工作城市结束 | 离职或调动资料 | 只改租房地址，工作地未变 |
| 原合同终止 | 退租、交接、押金退款 | 旧信息未结束导致月份重叠 |
| 新工作城市开始 | 劳动合同、任职记录 | 把出差地当主要工作城市 |
| 新合同起租 | 合同、租金流水 | 起租月与填报月混淆 |
修改后检查是否出现双城重叠
在App、单位扣缴记录和年度汇算预填数据中逐月核对，确保同一个月没有同时按甲市和乙市享受两笔住房租金扣除。若只是短期派驻、原劳动关系和主要工作城市未改变，应先核对资格，不直接套用换城案例。
租房合同变化 · 夫妻异地租房 · 换单位扣除衔接 · 扣除资格向导
政策依据
发布时间及政策核对日期：2026-09-28。实际申报以个人所得税App和主管税务机关口径为准。
案例：资格月份比年度总额更重要
假设王女士在2026年4月开始符合某项专项附加扣除条件，每月可扣除2,000元。正确的年度扣除额应从符合条件的月份起计算，而不是直接填写2,000×12。若夫妻双方需要分配，还要按照该项目允许的方式确定由一方100%扣除或双方各50%扣除，并保持申报信息一致。实际申报时应把资格起止时间、人员关系、住房或教育信息与个人所得税App中的记录逐项核对，不能为了得到更高退税额倒推月份。